Vente maison NEUILLY SUR MARNE - 464 000€

SituÃ?©e dans le quartier dynamique et prometteur d'Avenir Ã? Neuilly-sur-Marne (93330), cette charmante maison de 5 piÃ?¨ces vous sÃ?©duira par ses nombreux atouts. Avec une surface de 105m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Ã?€ l'intÃ?©rieur, vous dÃ?©couvrirez deux chambres spacieuses, une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, une salle de bains moderne ainsi que deux toilettes. Ã?â?°levÃ?©e sur un Rez-de-Jardin, cette maison offre Ã?©galement des possibilitÃ?©s d'amÃ?©nagement supplÃ?©mentaires selon vos besoins. Construit en 1954, ce pavillon bÃ?©nÃ?©ficie d'un bon Ã?©tat gÃ?©nÃ?©ral et est chauffÃ?© au gaz, assurant ainsi votre confort tout au long de l'annÃ?©e. Deux places de parking sont prÃ?©vues pour stationner votre vÃ?©hicule en toute tranquillitÃ?©. Un des avantages majeurs de cette propriÃ?©tÃ?© est la possibilitÃ?© de construire une deuxiÃ?¨me maison sur la mÃ?ªme parcelle, conformÃ?©ment au Plan Local d'Urbanisme (PLU) en vigueur. Une opportunitÃ?© rare dans cette zone recherchÃ?©e ! De plus, la localisation de la maison est idÃ?©ale pour les familles, avec quatre Ã?©tablissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes Ã? pied. En termes de transports, vous bÃ?©nÃ?©ficiez de la proximitÃ?© de la station de RER Le ChÃ?©nay-Gagny (ligne E), de cinq lignes de bus ainsi que de la gare Le ChÃ?©nay Gagny, vous offrant ainsi une excellente accessibilitÃ?© Ã? toute la rÃ?©gion. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquÃ?©rir une maison pleine de potentiel dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dÃ?¨s maintenant pour organiser une visite !