Vente appartement CACHAN - 265 000€
2 pièces - 40.13m²
BRISTOL IMMOBILIER PARIS, du standing au prestige. Coup de cœ ur pour ce bel appartement VENDU LOUE de 40.13m2 Carrez composÃ?© de 2 piÃ?¨ces principales, 1 chambre. Au 1er Ã?©tage (sur 4) avec ascenseur d'une rÃ?©sidence de standing sÃ?©curisÃ?©e de 2023 « Les Jardins de Serena », ce bien profite de jardins partagÃ?©s situÃ?©s sur une terrasse panoramique qui offre une magnifique vue dÃ?©gagÃ?©e sur le tout Paris et la Tour Eiffel. En plein cœ ur du quartier calme et prisÃ?© du Coteau, vous bÃ?©nÃ?©ficiez d'un environnement privilÃ?©giÃ?© prÃ?©servÃ?© qui a su conserver un esprit village recherchÃ?©. Un cadre idÃ?©al qui saura sÃ?©duire une clientÃ?¨le soucieuse de sa qualitÃ?© de vie. Vendu louÃ?©, cet appartement conviendra Ã? un investisseur : faibles charges de copropriÃ?©tÃ?©, bÃ?¢timent de standing rÃ?©cent (2023) sous garantie dÃ?©cennale, bail en cours jusqu'en mars 2026... Depuis l'entrÃ?©e avec placards, vous accÃ?©dez Ã? l'espace vie de 20m2 composÃ?© d'une cuisine Ã? amÃ?©nager ouverte sur un lumineux sÃ?©jour parquetÃ?© profitant d'un balcon exposÃ?© sud-est. Cet appartement dispose par ailleurs d'une belle chambre parquetÃ?©e de 11.6m2 et d'une salle d'eau avec douche Ã? l'italienne et wc. Beaucoup de charme pour ce bien Ã? la dÃ?©coration soignÃ?©e. PossibilitÃ?© d'acheter une place de parking en sous-sol en sus. Une offre exceptionnelle sur Cachan, pour au moins 3 raisons : 1. Localisation idÃ?©ale : quartier calme et recherchÃ?© du Coteau, centre-ville et ses nombreux commerces de proximitÃ?© Ã? 5 minutes en voiture ou 15 minutes Ã? pied, gare RER B Arcueil-Cachan Ã? 15 minutes en voiture, axe routier A6, future station de mÃ?©tro ligne 15 en 2025, Ã?©coles, collÃ?¨ges et lycÃ?©es sur la commune… 2. Standing : rÃ?©sidence parfaitement entretenue et sÃ?©curisÃ?©e rÃ?©cente (2023), aucuns travaux Ã? prÃ?©voir, toits vÃ?©gÃ?©talisÃ?©s et jardins partagÃ?©s en terrasse avec vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel, local vÃ?©los… 3. Prestations qualitatives : dÃ?©coration soignÃ?©e, volets roulants Ã?©lectriques, fibre optique, parquets, douche Ã? l'italienne, interphone et visiophone, faibles charges de copropriÃ?©tÃ?©, immeuble sous garantie dÃ?©cennale… BRISTOL IMMOBILIER PARIS, les plus belles offres du marchÃ?©. Du lundi au samedi, informations et visites, Marc Stanord au 06.88.76.28.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr