Vente maison Aurillac - 252 000€

Maison de style provenÃ?§al Ã? 10mn d'Aurillac construite en 1994 sur un terrain de 1750m², situÃ?©e dans un environnement gÃ?©ographique offrant le calme de la campagne et une vue exceptionnelle. 5 chambres pour accueillir une famille ! RDC = entrÃ?©e avec placard de rangement, salle Ã? manger de 30m², cuisine ouverte Ã?©quipÃ?©e avec table dinatoire de 18m², salon de 23m² avec insert bois, accÃ?¨s sur la terrasse orientÃ?©e sud, chambre de 11m² avec salle d'eau, WC indÃ?©pendant ETAGE = mezzanine de 18m² (bureau, salle de jeux), suite parentale avec salle de bains, 3 chambres (10, 11 et 12 m²) avec placard, salle d'eau et WC SOUS-SOL = grande buanderie, dÃ?©gagement, garage de 40m² avec fosse et porte Ã?©lectrique, dÃ?©barras, cave, bÃ?»cher EXTERIEUR = terrain de 1750m² clÃ?´turÃ?© et arborÃ?©, terrasse exposÃ?©e sud, accÃ?¨s garage en enrobÃ?©, terrain piscinable EQUIPEMENT = chaudiÃ?¨re gaz Ã? condensation, chauffage au sol au RDC, menuiseries PVC, volets battants alu A noter : des travaux d'Ã?©tanchÃ?©itÃ?© de la terrasse seront Ã? envisager (devis fourni) Taxe fonciÃ?¨re = 1700 euros (annÃ?©e 2023) DPE : C (145) / GES : C (23) Votre interlocuteur : FranÃ?§ois ROCHE - Agent immobilier SIRET 89173291900016 - Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726 CCI Cantal (non dÃ?©tention de fonds)