Vente appartement Éragny - 224 900€

Cet appartement saura rÃ?©pondre Ã? toutes vos attentes ! SituÃ?© dans une rÃ?©sidence arborÃ?©e, Ã? proximitÃ?© des commerces, des Ã?©coles et de la gare, il se trouve au 3e Ã?©tage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrÃ?©e avec placard, d'une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, ainsi que d'un double sÃ?©jour lumineux, qui peut Ã?©galement Ã?ªtre transformÃ?© en une troisiÃ?¨me chambre selon vos besoins. Vous y trouverez Ã?©galement un cellier pratique, deux belles chambres, une salle de bains et des WC indÃ?©pendants. De nombreux rangements sont prÃ?©sents, offrant ainsi un grand confort au quotidien. En prime, vous pourrez profiter d'une agrÃ?©able terrasse, idÃ?©ale pour savourer un cafÃ?© lors d'un matin ensoleillÃ?©. Une place de parking en sous-sol est incluse, et le chauffage est collectif urbain, garantissant une gestion efficace de l'Ã?©nergie. Un bien fonctionnel et lumineux, dans un cadre de vie agrÃ?©able et pratique ! CopropriÃ?©tÃ?© de 160 lots (dont 80 appartements), montant moyen des charges du bien : 3784 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : D, Classe climat : C. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 030 EUR et 1 450 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9212.