Vente maison Éragny - 377 800€

Rare sur le secteur ! Dans un quartier rÃ?©sidentiel trÃ?¨s recherchÃ?©, cette agrÃ?©able maison individuelle est idÃ?©alement situÃ?©e ! Elle se trouve Ã? 10 mn Ã? pied des gares (ligne J et RER A ), et Ã?©galement proche des Ã?©coles et des commerces ! Elle vous offre : au rez-de-chaussÃ?©e : un double sÃ?©jour avec cheminÃ?©e, une cuisine ouverte amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, une grande vÃ?©randa donnant accÃ?¨s un un joli jardin, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC sÃ?©parÃ?© Ã? l'Ã?©tage vous y trouverez : un palier ou vous pourrez y installer votre bureau, 2 chambres, 1 WC avec lavabo (salle d'eau possible). LES PLUS : un sous-sol total amÃ?©nagÃ?© en garage, buanderie, cave Ã? vin et 1 piÃ?¨ce de rangement. Le tout sur un terrain clos et arborÃ?© d'environ 520 m2. Une visite s'impose ! Prix de vente : 377 800 EUR dont 4.96 % TTC de commission d'agence Ã? la charge de l'acquÃ?©reur, soit prix de vente hors honoraires : 360 000 EUR. Classe Ã?©nergie : E, Classe climat : B. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2 900 EUR et 3 960 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9325.