Vente maison LE VERNET - 439 000€

Mr BACCAUD Agent Immobilier depuis 20 ans vous propose UN vaste PLAIN-PIED construit en 2002 DPE C, 167 m² habitables, sur un terrain de 1920 m² avec piscine chauffÃ?©e et garage 2 voitures , situÃ?©e dans l'agrÃ?©able et tranquille commune de LE VERNET Ã? deux pas de CUSSET et de VICHY. Cette grande et jolie maison familiale et fonctionnelle offre en accÃ?¨s plain-pied une entrÃ?©e desservant une belle piÃ?¨ce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine Ã?©quipÃ?©e moderne avec ilot ouverte sur sÃ?©jour donnant sur la terrasse (store banne) et la piscine, 5 chambres avec placards (10.44 m²-12.60 m²-16.50 m²-17.80 m²-24.22 m²), une salle de douches avec wc, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque , un wc indÃ?©pendant avec lave-mains et fenÃ?ªtre. Chauffage central gaz de ville Garage 2 voitures, isolÃ?© avec rangements. Portail coulissant motorisÃ?© Une piscine Desjoyaux de 8 x 4m avec escalier Roman et pompe Ã? chaleur Taxe fonciÃ?¨re 2024 : 1816 ââ??¬ Tout Ã? l'Ã?©gout Bus scolaire collÃ?¨ge/lycÃ?©e sur place, Ã?©cole maternelle/primaire, Vival, Boulangerie, pharmacie, point poste, associations sportives, thÃ?©Ã?¢tre - Gare SNCF Ã? 15 mn en voiture. DPE du 15/03/2024 : C 116 kwhep/m².an GES: C 23 KgÃ?©qco2/m².an Estimation des coÃ?»ts annuels d'Ã?©nergie du logement entre 1370 ââ??¬ et 1 900 ââ??¬ Prix moyen des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr