Vente appartement TAVERNY - 128 000€

F2 de 28m² bien entretenu par le propriÃ?©taire occupant depuis plus de 20ans !!! Il est situÃ?© au premier Ã?©tage d'une meuliÃ?¨re divisÃ?©e en 4 lots de copropriÃ?©tÃ?©, les charges sont trÃ?¨s faibles : 336ââ??¬ /an et eau incluse. Il est proche de la gare et du centre ville. Il offre une entrÃ?©e, un sÃ?©jour, une chambre, une cuisine avec une chaudiÃ?¨re rÃ?©cente, une salle d'eau rÃ?©cente avec wc. MalgrÃ?© le temps peu propice Ã? la prise de photos, vous constaterez que l'appartement est lumineux, il est traversant. Les fenÃ?ªtres sont neuves, le tableau Ã?©lectrique aussi, volet roulant Ã?©lectrique. Belle opportunitÃ?© pour un primo accÃ?©dant ou pour un investisseur. EXCLU VALÃ?Ë?RE. Affaire aussi pour investisseur car pour moins de 10 000 ââ??¬ de travaux, la note du Dpe sera trÃ?¨s bonne, et vous vous crÃ?©erez un dÃ?©ficit foncier sur vos revenus. Loyer futur Ã? 600 ââ??¬ HC mini une fois les travaux rÃ?©alisÃ?©s, ce qui ferait 4.5% de rentabilitÃ?© net avant imposition. Belle affaire Ã? petit prix !!!