Vente maison MONTMORENCY - 1 236 000€

IdÃ?©al investissement en cÃ?ur de ville ! DÃ?©couvrez cette magnifique maison individuelle, hors copropriÃ?©tÃ?©, rÃ?©partie sur deux niveaux avec une surface totale d'environ 260 m². SituÃ?©e dans un emplacement privilÃ?©giÃ?©, cette propriÃ?©tÃ?© offre une vue dÃ?©gagÃ?©e et de nombreuses possibilitÃ?©s. Le premier Ã?©tage est actuellement louÃ?© Ã? un cabinet mÃ?©dical composÃ?© de trois spÃ?©cialistes, gÃ?©nÃ?©rant un loyer mensuel de 2710,01 euros hors charges et 193,88 euros de charges, assurant ainsi un revenu stable. Le rez-de-chaussÃ?©e, dÃ?©diÃ?© Ã? l'habitation, propose un espace de vie spacieux et fonctionnel comprenant plusieurs piÃ?¨ces, dont un sÃ?©jour/salle Ã? manger ouvrant sur une terrasse Ã?©quipÃ?©e d'un store banne Ã?©lectrique, une cuisine et ses annexes, ainsi qu'un garage double. De nombreuses autres piÃ?¨ces complÃ?¨tent ce niveau, incluant un hall d'entrÃ?©e, un vestiaire, plusieurs salles de bains, une buanderie, et mÃ?ªme une cave Ã? vin et une salle de jeux. Cette propriÃ?©tÃ?© est idÃ?©ale pour un investissement avec une opportunitÃ?© de revenu locatif dÃ?©jÃ? en place, tout en offrant un cadre de vie agrÃ?©able et de nombreuses commoditÃ?©s. Ne manquez pas cette opportunitÃ?© rare !