Vente appartement Éragny - 319 900€

ICI et nulle part ailleurs... VoilÃ? l'appartement dont tout le monde rÃ?ªve ! SituÃ?© au 4Ã?¨me et dernier Ã?©tage, il vous offre : 85m2 habitables + 80 m2 de terrasse avec triple exposition ! En entrant, la luminositÃ?© est saisissante, le sÃ?©jour et la cuisine ouverte (amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e) sont baignÃ?©s de lumiÃ?¨re avec une vue totalement dÃ?©gagÃ?©e, les 3 chambres dont la suite parentale avec salle d'eau et WC s'ouvrent Ã?©galement sur la terrasse, salle de bains et WC sÃ?©parÃ?©s. Au sous-sol, 2 places de parking cÃ?´te Ã? cÃ?´te. CopropriÃ?©tÃ?© de 233 lots (dont 109 appartements), montant moyen des charges du bien : 4056 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : B, Classe climat : B. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 650 EUR et 930 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9744.