Vente appartement Cergy - 259 900€

Ne tardez plus, venez dÃ?©couvrir ce spacieux appartement F4 idÃ?©alement situÃ?©. A quelques pas des diffÃ?©rents sites universitaires de l'universitÃ?© de Cergy et surtout Ã? moins de 15 minutes Ã? pied de la gare de Cergy Prefecture (RER A, ligne L) et proche Ã?©coles, collÃ?¨ge, lycÃ?©e, cet appartement saura vous sÃ?©duire par son agencement idÃ?©al et par sa lumiÃ?¨re. Ce F4 est au rez-de-chaussÃ?©e surÃ?©levÃ?© d'un immeuble de 2010. Il est composÃ?© d'une entrÃ?©e, un sÃ?©jour spacieux et lumineux de 23 m2, une cuisine sÃ?©parÃ?©e amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, donnant accÃ?¨s au balcon et pouvant Ã?ªtre ouverte sur le sÃ?©jour. Du sÃ?©jour, vous avez Ã?©galement accÃ?¨s Ã? une chambre de 9.50 m2 avec placard. Le coin nuit est composÃ?© de 2 chambres de + de 11 m2 ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. WC indÃ?©pendants accessible par l'entrÃ?©e. Chauffage collectif urbain. Aussi, vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un balcon de + de 12 m2 parfaitement exposÃ?©. Le bien dispose de deux places de parking en sous-sol. CopropriÃ?©tÃ?© de 213 lots (dont 104 appartements), montant moyen des charges du bien : 2768 euros annuels (eau chaude / froide, entretien des parties communes, chauffage compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : C, Classe climat : C. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 759 EUR et 1027 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9765