Vente appartement Éragny - 239 900€

SituÃ?© au coeur d'une rÃ?©sidence prisÃ?©e d'Eragny avec gardien, cet appartement F3 vous offre une grande entrÃ?©e avec rangements, sÃ?©jour lumineux, grande cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC sÃ?©parÃ?©. Le salon, la cuisine et une chambre s'ouvrent sur une belle terrasse Ã? l'abri des regards. la salle de bains et les WC ont Ã?©tÃ?© rÃ?©novÃ?©s. Place de parking couverte ET cave sont au rdv ! A deux pas des Ã?©coles, de la gare et des commerces en traversant le parc urbain, vous bÃ?©nÃ?©ficiez de beaucoup d'atouts ! Ne le manquez pas ! CopropriÃ?©tÃ?© de 240 lots (dont 100 appartements), montant moyen des charges du bien : 3404 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris, entretien des parties communes). Aucune procÃ?©dure en cours. Prix de vente : 239 900 EUR dont 4.94 % TTC de commission d'agence Ã? la charge de l'acquÃ?©reur, soit prix de vente hors honoraires : 228 600 EUR. Classe Ã?©nergie : D, Classe climat : C. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1100 EUR et 1560 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9775