Vente appartement Cergy - 259 900€

Venez dÃ?©couvrir ce superbe appartement ayant une vue imprenable sur Cergy et sa verdure. Cet appartement F3 est situÃ?© au dernier Ã?©tage d'une rÃ?©sidence rÃ?©cente de Cergy. Vous pourrez profiter d'une certaine proximitÃ?© avec les Ã?©tablissements scolaires de diffÃ?©rents niveaux, une proximitÃ?© avec les commerces de premiÃ?¨re nÃ?©cessitÃ?© et surtout, vous ne serez qu'Ã? 11 minutes Ã? pied de la gare de Cergy PrÃ?©fecture (RER A, Ligne L). Ce lumineux appartement est composÃ?© d'une entrÃ?©e vous donnant accÃ?¨s Ã? un sÃ?©jour de 23 m2 avec la possibilitÃ?© d'avoir un espace sÃ?©jour et un espace salle Ã? manger, une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e ouvrant sur une terrasse. Vous disposez Ã?©galement de 2 chambres de plus de 11 m2 ayant chacune des rangements ainsi qu'une salle de bain. WC indÃ?©pendants avec lave-mains. Chauffage collectif urbain. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d'une superbe terrasse de 30 m2 ayant une vue magnifique dont vous ne vous lasserez jamais. Le bien a Ã?©galement deux places de parking souterrain. CopropriÃ?©tÃ?© de 181 lots (dont 92 appartements), montant moyen des charges du bien : 2400 euros annuels (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes + eau froide compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : C, Classe climat : A. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1090 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9845