Vente appartement Cergy - 179 500€

Ã?€ deux pas de tout ! IdÃ?©alement situÃ?© Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate de la gare RER, de l'universitÃ?©, des Ã?©coles et des commerces, cet appartement F3 en rez-de-jardin allie confort, volumes et praticitÃ?©. Il se compose d'une entrÃ?©e avec placard et dressing, d'un beau sÃ?©jour lumineux avec placard, d'une cuisine sÃ?©parÃ?©e amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, d'un dÃ?©gagement, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indÃ?©pendants. Vous profiterez Ã?©galement d'un agrÃ?©able jardin privatif d'environ 20 m2, parfait pour vos moments de dÃ?©tente en extÃ?©rieur. Chauffage urbain par gÃ?©othermie pour un confort optimal et un box complÃ?¨te ce bien. Une adresse rare, pratique et bien desservie Ã? dÃ?©couvrir sans tarder ! CopropriÃ?©tÃ?© de 114 lots (dont 50 appartements), montant moyen des charges du bien : 2616 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : E, Classe climat : C. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1570 EUR et 2170 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9826