Vente appartement Cergy - 329 900€

Dans un quartier calme et rÃ?©sidentiel, venez dÃ?©couvrir ce superbe duplex situÃ?© au 1er Ã?©tage. Il vous offre : une entrÃ?©e avec placard, un magnifique sÃ?©jour baignÃ?© de lumiÃ?¨re avec cheminÃ?©e, une salle Ã? manger et une cuisine ouverte amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, WC. Ã?€ l'Ã?©tage, un palier dessert 3 belles chambres dont une parentale avec salle de bains (avec douche et baignoire), une buanderie, WC indÃ?©pendants avec possibilitÃ?© de faire une salle d'eau supplÃ?©mentaire. Le point fort de ce duplex est incontestablement sa superbe terrasse, exposÃ?©e Sud-Est, de plus de 14m2 Ã? l'abri des regards, qui vous offre une vue dÃ?©gagÃ?©e sur la base de loisirs, la DÃ?©fense et la Tour Eiffel. De plus, un box et une place de parking complÃ?¨tent ce bien. GrÃ?¢ce Ã? cet appartement, vous disposez du charme et du confort d'une maison avec la facilitÃ?© d'un appartement. Venez le visiter, c'est le coup de coeur assurÃ?© ! CopropriÃ?©tÃ?© de 60 lots (dont 20 appartements), montant moyen des charges du bien : 1840 euros annuels (entretien des parties communes + eau froide compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : E, Classe climat : B. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2 210 EUR et 3 040 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9843