Vente maison Éragny - 545 000€

Ã?€ vendre, Ã?â?°ragny-sur-Oise, Ã? 2min Ã? pied de la gare SNCF et moins de 10 min Ã? pied du RER A, belle maison construite en 1991 de 110 m2 habitables et 130 m2 au sol, comprenant au rez-de-chaussÃ?©e : entrÃ?©e, double sÃ?©jour traversant avec accÃ?¨s terrasse et jardin, cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, une chambre de 11m2, une salle d' eau et un WC indÃ?©pendant. Ã?€ l' Ã?©tage : palier, 3 chambres dont 2 avec dressing, une belle salle de bains et un WC indÃ?©pendant. Cette magnifique maison individuelle vous propose Ã?©galement un sous-sol total composÃ?© d'une grande buanderie, d'une cave Ã? vins et d'un garage. Splendide terrain de 2095 m2 vous offrant des possibilitÃ?©s d' agrandissement ou de construction supplÃ?©mentaires sur la parcelle ! Etat impeccable, aucuns travaux Ã? prÃ?©voir! ProximitÃ?© immÃ?©diate Ã? pied des 2 gares SNCF et RER A et de toutes les commoditÃ?©s ! Ã?â?°NORME POTENTIEL, BIEN RARE SUR LE SECTEUR !! Ne tardez plus et venez vite la visiter ! Classe Ã?©nergie : E, Classe climat : B. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 880 EUR et 2 590 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9617.