Vente appartement BEAUSOLEIL - 665 000€

Dans une rÃ?©sidence Ã? Beausoleil (limitrophe Monaco) : TrÃ?¨s belle opportunitÃ?© Ã? saisir de deux lots divisibles comprenant 5 piÃ?¨ces (3 piÃ?¨ces + 2 piÃ?¨ces) pour un total de 108,10 m2 (carrez) avec 2 terrasses (une par lot). Ces deux lots sont actuellement rÃ?©unis et peuvent Ã?ªtre utilisÃ?©s en l'Ã?©tat par des professions libÃ?©rales ou Ã? usage de bureaux. IdÃ?©alement situÃ?© derriÃ?¨re la gare de Monaco, ce bien est un bon investissement avec un rapport locatif Ã?©levÃ?© notamment pour la location saisonniÃ?¨re de courte durÃ?©e. L'appartement est composÃ?© d'une entrÃ?©e, de 5 piÃ?¨ces ouvrant sur terrasse, de deux cuisines indÃ?©pendantes Ã? amÃ?©nager et Ã?©quiper, d'une salle de bain avec WC, d'une seconde salle de bain et d'un WC indÃ?©pendant. Ce produit comporte aussi de trÃ?¨s belles prestations : - Moins de 300 mÃ?¨tres de la frontiÃ?¨re monÃ?©gasque - Proche commoditÃ?©s - 2 terrasses - Ascenseur - VidÃ?©ophone - Doubles vitrages - Volets Ã?©lectriques - Plusieurs placards - RÃ?©sidence avec gardien - Climatisation rÃ?©versible - Taxe fonciÃ?¨re : 1800ââ??¬ /an - Charges : 200ââ??¬ /mois (eau chaude et froide incluses) - Eau chaude : Collective - Eau froide : Collective - Chauffage : Climatisation rÃ?©versible - Exposition : Sud-Est - Ã?â?°tage : 2Ã?¨me (R+2) - Ã?â?°tat : Ã?€ rafraichir - DisponibilitÃ?© : libre Honoraires Ã? la charge du vendeur Date de rÃ?©alisation du diagnostic Ã?©nergÃ?©tique : 29/11/2024 Consommation Ã?©nergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation Ã?©nergie finale : - kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)