Vente maison LA TURBIE - 1 680 000€

IdÃ?©alement situÃ?© dans le secteur prisÃ?© de La Turbie, cette belle propriÃ?©tÃ?© de 244,56 m2 (carrez) est nichÃ?©e dans un cadre idyllique avec un emplacement privilÃ?©giÃ?© Ã? pied des commerces du village et Ã? seulement 15 minutes de Monaco. Ã?â?°difiÃ?©e sur un terrain de 1939 m2, elle bÃ?©nÃ?©ficie d'une vue panoramique sur la mer et Monaco. Elle dispose Ã?©galement de nombreuses terrasses gÃ?©nÃ?©reuses et de 2 petites piscines dont l'une d'elle est chauffÃ?©e. Ã?€ noter que le permis de construction pour une grande piscine a dÃ?©jÃ? Ã?©tÃ?© accordÃ?©. Un vÃ?©ritable havre de paix, alliant Ã?©lÃ?©gance, cadre bucolique et proximitÃ?© avec Monaco. La villa est composÃ?©e d'une maison principale sur 3 niveaux et d'une maison d'invitÃ?©s. La maison principale comprend : Une belle entrÃ?©e avec cuisine moderne et Ã?©quipÃ?©e, ouverte sur un coin repas avec cheminÃ?©e, une vÃ?©randa Ã? usage salle Ã? manger et un salon avec une vue imprenable sur la mer et Monaco, un bel espace bibliothÃ?¨que ou salle de jeux, et WC invitÃ?©s. A l'Ã?©tage : une spacieuse chambre de maÃ?®tre avec balcon et grand dressing, une salle de bains et un espace hammam attenants. Une seconde chambre qui a Ã?©galement un accÃ?¨s au balcon, son dressing et une salle de douche privative. Au rez-de-jardin : un appartement indÃ?©pendant, pouvant Ã?ªtre reliÃ?© Ã? la maison principale et comprenant, un sÃ?©jour avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Une autre chambre avec salle de douche et WC. La maison d'invitÃ?©s est composÃ?©e d'une large piÃ?¨ce de vie trÃ?¨s agrÃ?©able, une chambre et une salle de douche, le tout donnant accÃ?¨s Ã? une belle terrasse avec vue mer. Deux places de stationnement extÃ?©rieures ainsi qu'un terrain supplÃ?©mentaire encore inexploitÃ?© viennent complÃ?©ter ce bien d'exception. Honoraires Ã? la charge du vendeur Date de rÃ?©alisation du diagnostic Ã?©nergÃ?©tique : 31/03/2025 Consommation Ã?©nergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation Ã?©nergie finale : 57 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)