Vente maison Vauréal - 309 600€

Laissez vous sÃ?©duire par cette charmante maison en parfait Ã?©tat, idÃ?©ale pour une famille, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussÃ?©e, vous dÃ?©couvrirez une entrÃ?©e desservant un sÃ?©jour lumineux, une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e, un cellier ainsi qu'un WC indÃ?©pendant. Ã?€ l'Ã?©tage, un palier avec espace bureau offre la possibilitÃ?© de crÃ?©er une chambre supplÃ?©mentaire grÃ?¢ce Ã? un simple cloisonnement. Vous y trouverez Ã?©galement trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. La maison dispose d'un garage attenant. Ã?€ l'extÃ?©rieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 290m2 entiÃ?¨rement clos, d'une cabane dans les arbres pour le plaisir des enfants, ainsi que d'une pergola couvrant une terrasse de plus de 25 m2, parfaite pour vos moments de dÃ?©tente ou vos repas en plein air. La maison est idÃ?©alement situÃ?©e, avec un accÃ?¨s rapide aux commerces, aux Ã?©coles et aux transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agrÃ?©able au quotidien. Aucuns travaux Ã? prÃ?©voir : vous n'avez plus qu'Ã? poser vos valises. Classe Ã?©nergie : E, Classe climat : B. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 835 EUR et 2 483 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9973.