Vente maison La Rochelle - 895 000€

DÃ?©couvrez cette superbe villa de grand standing, construite en 2012 et rÃ?©novÃ?©e la mÃ?ªme annÃ?©e, offrant une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 300 m². Cette propriÃ?©tÃ?© exceptionnelle, exposÃ?©e plein sud, vous sÃ?©duit par son Ã?©lÃ?©gance et son confort moderne. Au rez-de-chaussÃ?©e, vous trouverez un spacieux sÃ?©jour de 50 m² baignÃ?© de lumiÃ?¨re, une cuisine amÃ?©ricaine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, trois chambres confortables, une salle de bains et deux salles d'eau. La villa est dotÃ?©e d'un balcon de 5 m² et d'un jardin de 100 m², parfait pour les journÃ?©es ensoleillÃ?©es. La villa est Ã?©quipÃ?©e d'une piscine exposÃ?©e au sud sans aucun vis-Ã? -vis, avec un volet roulant de sÃ?©curitÃ?©, offrant un cadre idÃ?©al pour se dÃ?©tendre. La toiture plate et les ouvertures en aluminium avec double vitrage ajoutent une touche de modernitÃ?© et de sÃ?©curitÃ?©. La villa est situÃ?©e Ã? proximitÃ?© de toutes les commoditÃ?©s : Ã? seulement 5 minutes Ã? pied des arrÃ?ªts de bus, 10 minutes Ã? pied des magasins d'alimentation gÃ?©nÃ?©rale et des mÃ?©decins gÃ?©nÃ?©ralistes, et 10 minutes en voiture des Ã?©coles maternelles, Ã?©lÃ?©mentaires, des collÃ?¨ges, des parcs et jardins, des restaurants, et des hÃ?´pitaux. Ne manquez pas cette opportunitÃ?© de vivre dans une villa de luxe, alliant Ã?©lÃ?©gance, confort et commoditÃ?©s. Contactez-nous dÃ?¨s maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 4.07% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 860 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie C, Classe climat C Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1420.00 ââ??¬ et 2000.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.