Vente maison La Rochelle - 520 000€

Maison Individuelle de Standing - Un Cadre de Vie IdÃ?©alDÃ?©couvrez cette superbe maison individuelle de 112 m², situÃ?©e dans un quartier paisible et ensoleillÃ?©. Construite en 1970 et entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e, cette propriÃ?©tÃ?© allie charme et modernitÃ?© pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.Imaginez-vous dans un sÃ?©jour spacieux de 25 m², baignÃ?© de lumiÃ?¨re grÃ?¢ce Ã? ses grandes ouvertures. La cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, intÃ?©grÃ?©e dans un coin cuisine pratique, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres confortables et la salle d'eau moderne vous garantissent un confort optimal.Profitez d'une terrasse de 9 m², idÃ?©ale pour les petits dÃ?©jeuners ensoleillÃ?©s ou les soirÃ?©es d'Ã?©tÃ?©. Le terrain de 567 m² est parfaitement piscinable, offrant un potentiel pour des moments de dÃ?©tente inoubliables. La maison est de plain-pied, facilitant l'accÃ?¨s et la circulation.L'isolation refaite et la toiture neuve assurent une excellente performance Ã?©nergÃ?©tique, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation fiable. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sÃ?©rÃ?©nitÃ?© Ã? votre quotidien.la maison dispose d'un grand sous sol ( possibilitÃ?© de rangements, stockage et vehicule ).Cette maison est situÃ?©e Ã? proximitÃ?© de toutes les commoditÃ?©s : Ã? seulement 5 minutes Ã? pied, vous trouverez des crÃ?¨ches, une maternelle, une Ã?©cole Ã?©lÃ?©mentaire, et un arrÃ?ªt de bus. En 10 minutes Ã? pied, vous accÃ?©derez Ã? des commerces d'alimentation gÃ?©nÃ?©rale, des restaurants, un collÃ?¨ge, un mÃ?©decin gÃ?©nÃ?©raliste, et un hÃ?´pital est accessible en 15 minutes Ã? pied. Plusieurs parcs et jardins sont Ã? 5 minutes en voiture. De plus, la maison est Ã?©ligible au haut dÃ?©bit et Ã? la fibre optique.Ne manquez pas cette opportunitÃ?© de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernitÃ?© et emplacement privilÃ?©giÃ?©. Contactez-nous dÃ?¨s aujourd'hui pour une visite et laissez-vous sÃ?©duire par ce havre de paixHonoraires inclus de 5.05% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 495 000 ââ??¬. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.