Vente maison La Rochelle - 645 000€

Maison Bourgeoise de Charme, RÃ?©novÃ?©e avec GoÃ?»t situÃ?©e dans le quartier du Jardin des plantes centre historiqueDÃ?©couvrez cette magnifique maison bourgeoise, un vÃ?©ritable joyau architectural datant de 1900, entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e en 2016 avec un soin mÃ?©ticuleux. SituÃ?©e dans un cadre de vie privilÃ?©giÃ?©, cette propriÃ?©tÃ?© allie le charme de l'ancien et le confort moderne. SituÃ?©e dans le quartier du jardin des plantes et musÃ?©e d'Histoires Naturelles, cette maison bÃ?©nÃ?©ficie d'un situation gÃ?©ographique exceptionnelle Ã? quelques mÃ?¨tres du marchÃ?© Central.Avec ses 97 m² habitables rÃ?©partis sur deux niveaux, cette maison offre un sÃ?©jour spacieux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, Ã? la fois trÃ?¨s cosy et moderne, grÃ?¢ce Ã? son parquet en chÃ?ªne ou ses moulures aux murs et Ã? sa cheminÃ?©e en pierre. Les trois chambres dont une petite utilisÃ?©e comme bureau sont baignÃ?©es de lumiÃ?¨re grÃ?¢ce aux larges ouvertures en bois, promettent des nuits paisibles. La cuisine indÃ?©pendante, amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, est un vÃ?©ritable atout pour les amateurs de gastronomie, trÃ?¨s bien Ã?©quipÃ?©e avec une petite piÃ?¨ce attenante derriÃ?¨re une baie atelier servant de rangement.La maison bÃ?©nÃ?©ficie d'une isolation refaite Ã? l'intÃ?©rieur, d'une toiture neuve, d'un ravalement de faÃ?§ade neuf et d'un Ã?©tat intÃ?©rieur impeccable. Les menuiseries Ã? double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. La cave de 20 m² offre un espace supplÃ?©mentaire pour le rangement ou les loisirs. L'exposition est-ouest garantissent une luminositÃ?© optimale tout au long de la journÃ?©e. L'assainissement conforme et la hauteur sous plafond de 3 mÃ?¨tres complÃ?¨tent ce tableau idyllique.Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, oÃ?¹ chaque dÃ?©tail a Ã?©tÃ?© pensÃ?© pour votre confort et votre bien-Ã?ªtre. Ne manquez pas cette opportunitÃ?© unique de possÃ?©der une propriÃ?©tÃ?© qui allie histoire et modernitÃ?©.Ã?€ proximitÃ?©, vous trouverez plusieurs commoditÃ?©s pratiques pour faciliter votre quotidien. ( marchÃ?©, vieux port et surtout les parcs Ã? pieds ).Honoraires inclus de 4.88% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 615 000 ââ??¬. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.