Location appartement Noisy-le-Sec - 1 390€

SIA Immobilier vous prÃ?©sente en exclusivitÃ?© Un beau 2 piÃ?¨ces rÃ?©cent situÃ?© 180-182 rue de BrÃ?©ment Ã? Noisy-le-Sec, au 6e Ã?©tage avec ascenseur, dans une rÃ?©sidence d'Octobre 2024. Un cadre de vie agrÃ?©able Cet appartement de 58,30 m2 bÃ?©nÃ?©ficie d'un agencement fonctionnel et lumineux avec une terrasse privative de prÃ?¨s de 28 m2, idÃ?©ale pour profiter d'un espace extÃ?©rieur rare en ville. Composition : o EntrÃ?©e avec sÃ?©jour/cuisine ouverte o Chambre indÃ?©pendante avec placard intÃ?©grÃ?© o Salle d'eau avec WC o Grande terrasse de 27,92 m2 Les + du bien : - 6e et dernier Ã?©tage avec ascenseur - Seul sur le Palier - Grande terrasse exploitÃ?©e comme vÃ?©ritable espace de vie - Parking privatif possible en supplÃ?©ment - Bien libre et jamais occupÃ?© Transports & commoditÃ?©s : SituÃ?© au coeur d'un secteur urbanisÃ?©, l'appartement profite des services et commerces Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate ainsi que des accÃ?¨s faciles vers Paris. MÃ?©tro Ligne 11 : Coteaux Beaucmair : 9mn Ã? pieds  RÃ?©fÃ?©rence : Mandat no 263 - Superficie habitable : 58.3 m2 - Surface au sol dÃ?©duction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenÃ?ªtres.- Location : Non MeublÃ?©e - Loyer mensuel hors Charges : 1145 EUR et parking 70 euros - Provisions de Charges : 175 EUR par mois, Les charges locatives (ou charges rÃ?©cupÃ?©rables) sont des dÃ?©penses dues par le locataire, mais initialement payÃ?©es par le propriÃ?©taire (ou son reprÃ?©sentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1320 EUR - DÃ?©pÃ?´t de garantie : 1 145 EUR - Les honoraires de location sont plafonnÃ?©s par l'article 2 du dÃ?©cret 2014-890 du 1er AoÃ?»t 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalitÃ?©s de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence Ã? la charge du locataire : 874,50EUR TTC rÃ?©partis conformÃ?©ment Ã? la Loi ALUR - dÃ?» au titre de l'Etat des Lieux : 3 EUR TTC / m2 soit 174,50 EUR TTC - dÃ?» au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rÃ?©daction d'acte : 12,10 EUR TTC / m2 soit 709,59 EUR TTC - Classement du logement en matiÃ?¨re de performance Ã?©nergÃ?©tique (DPE) : B - 79 Kwh/m2/an d'Ã?©nergie finale - Estimation des couts annuels d'Ã?©nergie du logement entre 408 EUR et 552 EUR par an, indexÃ?©s au 1er Janvier 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr