Vente maison saint gratien - 1 390 000€

Ã?€ vendre Superbe Mansart familial avec dÃ?©pendance locative.
Dans un quartier rÃ?©sidentiel recherchÃ?©, Ã? deux pas des Ã?©coles, commerces, gare ligne H et RER C, dÃ?©couvrez ce magnifique Mansart de caractÃ?¨re de 10 piÃ?¨ces offrant de trÃ?¨s beaux volumes et un fort potentiel, Ã?©levÃ?© sur sous-sol total.
Triple rÃ?©ception lumineuse de 63 m² avec cheminÃ?©e, cuisine Ã?©quipÃ?©e avec espace repas prolongÃ?©e par une vÃ?©randa, dressing et WC.
Ã?€ l'Ã?©tage, une Ã?©lÃ?©gante suite parentale avec vaste dressing, salle de bains/douche, WC et terrasse privative de 23 m², ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative.
Au dernier niveau : sauna, salle d'eau, WC et trois chambres supplÃ?©mentaires.
Atout rare : dÃ?©pendance indÃ?©pendante de 57 m² dÃ?©jÃ? louÃ?©e, gÃ?©nÃ?©rant un excellent rendement locatif, avec possibilitÃ?© de division (valeur estimÃ?©e env. 300 000&euro -).
Terrasse intimiste, deux carports, superbe terrain arborÃ?© de 860 m².
Un bien de charme, idÃ?©al grande famille ou projet patrimonial, offrant de multiples possibilitÃ?©s. Ã?€ dÃ?©couvrir sans tarder. (2.96 % d'honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.)