Vente maison BANNE - 227 000€

Sud ArdÃ?¨che - Secteur 07460 Au coeur d'un village pittoresque alliant charme et caractÃ?¨re, traversÃ?© par un cours d'eau et encadrÃ?© par une nature prÃ?©servÃ?©e invitant Ã? de magnifiques randonnÃ?©es et de superbes coins de baignade, Superbe maison de village restaurÃ?©e avec goÃ?»t, offrant plus de 150 m² habitables rÃ?©novÃ?©s, bÃ?©nÃ?©ficiant de trÃ?¨s beaux volumes et d'une exposition plein sud qui lui confÃ?¨re une luminositÃ?© remarquable ainsi qu'une vue dÃ?©gagÃ?©e sur la place ancienne du village. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrÃ?©e contigu Ã? une cuisine moderne entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e ouverte sur un agrÃ?©able salon agrÃ?©mentÃ?© d'un Ã?©lÃ?©gant escalier en pierres. Elle dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une trÃ?¨s confortable salle de bain moderne supplÃ?©mentaire et deux WC sÃ?©parÃ?©s. Une mezzanine complÃ?¨te l'espace de vie. En annexes, vous profiterez d'un trÃ?¨s grand garage et d'une cave totalisant environ 65 m², offrant de multiples possibilitÃ?©s de rangement ou d'amÃ?©nagement. La maison bÃ?©nÃ?©ficie de prestations de qualitÃ?© : chauffage au bois avec poÃ?ªle GODIN, climatisation rÃ?©versible, volets roulants Ã?©lectriques, toiture rÃ?©cente, tout-Ã? -l'Ã?©gout, ainsi qu'un DPE trÃ?¨s performant, tÃ?©moignant d'une trÃ?¨s bonne isolation. Petites commoditÃ?©s accessibles Ã? pied, activitÃ?©s tout au long de l'annÃ?©e Ã? proximitÃ?©, et Les Vans Ã? seulement 12 minutes. Un bien rare associant le charme de l'ancien au confort moderne et offrant un cadre de vie exceptionnel.