Vente appartement Briançon - 449 400€

Non seulement cet appartement est idÃ?©alement situÃ?© dans un quartier rÃ?©sidentiel calme Ã? deux pas du centre-ville, mais il est Ã?©galement parfaitement exposÃ?©, avec une triple exposition sud/est-sud/ouest. Il bÃ?©nÃ?©ficie ainsi d'un ensoleillement maximal tout au long de la journÃ?©e.Son vaste sÃ?©jour donne sur un balcon prolongÃ?© d'une belle terrasse ombragÃ?©e, offrant une vue sur le jardin en contrebas et sur les montagnes en face. La cuisine est indÃ?©pendante, elle pourrait facilement Ã?ªtre intÃ?©grÃ?©e Ã? la piÃ?¨ce de vie.Trois grandes chambres accueillent confortablement les familles nombreuses. Difficile de choisir entre celle qui donne sur la terrasse et celle qui possÃ?¨de sa propre salle d'eau !L'extÃ?©rieur est particuliÃ?¨rement fleuri au printemps, le jardin est plat, il profite de l'ombre rÃ?©confortante d'un grand arbre.Un garage de 40 m² peut accueillir deux voitures et tout le matÃ?©riel qu'il est nÃ?©cessaire de stocker. Deux places de stationnement complÃ?©mentaires ajoutent au confort des lieux.A voir rapidement !Honoraires inclus de 5% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 428 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 4 826 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie E, Classe climat E Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 3906.00 ââ??¬ et 5286.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.