Vente maison Angers - 243 400€

4 pièces - 180m²

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Longère avec rénovation à finaliser.

Olivier HAMEIDAT vous propose en EXCLUSIVITE ! une charmante longère située à Saint-Augustin des bois (25 minutes d'angers).

Cette agréable maison de 180 m² habitable vous offre un potentiel inégalé avec ces 211,40 m² de surface utile.
Venez vous détendre au calme sur un terrain bercé de lumière faisant 6400 m².
Le mode de chauffage est une pompe à chaleur Mitsubishi, il s'agit d'un assainissement avec fosse septique.

Cette Longère se compose :

d'une arrière-cuisine et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger d'un salon spacieux et équipé d'une cheminée en insert (toutes les pièces peuvent être chauffées au bois) 3 chambres spacieuses et lumineuses et la salle de bain vous offriront confort et commodités.

Cette charmante Longère est bâtie sur un terrain dans un environnement calme et vous offre un hangar d'une grande superficie ainsi que d'un garage assez grand pour y garer votre camping car.
Le terrain bien orienté sud vous permet d'apprécier une vue dégagée et un petit étang qui raviront les amoureux de la nature.

Taxe foncière : 845 euros
Prix : 243400 euros frais d'agence inclus
Honoraires 5,82 % soit 13400 euros à la charge de l'acquéreur

Merci de me contacter au : 06 74 78 99 06

Annonce rédigée par un agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC N ° 884 308 776

Ce bien vous est proposé par Immobilier Patrimoine B&V

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