Vente propriete CAZALS - 550 000€

11 pièces - 250m²

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AU CALME, BELLE PROPRIETE EN PIERRE ET DEPENDANCES
Tout près d'un petit village typique du Lot avec quelques commodités, et à env. 30 mns de la Vallée de la Dordogne, dans un environnement des plus calmes, et avec jolie vue dégagée, magnifique propriété en pierre avec de nombreuses dépendances sur 4.7 has de terrain.
La maison principale d'habitation qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de la rendre plus confortable, vous offre :

- au rdc : entrée principale, cuisine aménagée (13 m²), salle-à-manger avec cheminée insert, porte-fenêtre sur la terrasse (21 m²), salon avec cheminée, parquet au sol, porte-fenêtre sur la terrasse (29 m²), 1 chambre avec placard ensuite (salle de bains et wc séparé 18 m² en tout), 2 bureaux avec accès direct au jardin (12 m² chacun), Wc séparé avec lave-mains, chaufferie.
- à l'étage : 1 chambre avec placards ensuite (salle d'eau et wc séparé 20 m² en tout), 1 autre chambre ensuite (salle d'eau 17 m²), 1 chambre avec parquet au sol (22 m²), 1 chambre avec placards (19 m²), salle d'eau, Wc séparé, 1 pièce très lumineuse avec de grandes ouvertures et avec vue dégagée, donnant sur un petit balcon (20 m²).
- grenier aménageable sur toute la surface de la maison.

Maison en pierre à restaurer (2 niveaux possibles) avec cheminée Cantou, ancien évier en pierre (43 m² en rdc) et 2 caves de 43 et 37 m².
Grange en pierre avec 2 pièces fermées (43 m² et 25 m²) et l'autre partie ouverte (83 m²).
Bergerie en pierre (2 niveaux possibles 48 m² au sol).
Vaste dépendance en parpaings (416 m² au sol).
Autre dépendance (2 niveaux 61 m² au sol).
Ancien four à pain, étables en pierre.

Source, étang, 3 puits.
Noyeraie.
Kiosque de jardin avec barbecue.
Prix : 550 000 Euros * Dont Honoraires 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 522 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020

Ce bien vous est proposé par L'Immobilier International Agency

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