Vente maison Lagord - 863 000€

DÃ?©couvrez cette belle demeure qui allie le charme et le confort dans un quartier recherchÃ?© et calme de Lagord, d'une surface de 171.80m² le tout sur une parcelle de 1057m² exposÃ?©e au Sud.Une entrÃ?©e avec placard donnant sur la spacieuse piÃ?¨ce de vie de prÃ?¨s de 50m² lumineuse grÃ?¢ce Ã? ses nombreuses ouvertures donnant sur la magnifique jardin et sa piscine de 10x4.5La cuisine Ã?©quipÃ?©e et semi ouverte sur le salon dispose Ã? cotÃ?© d'une arriÃ?¨re cuisine. DotÃ?©e de 3 chambres dont une au rez-de-chaussÃ?©e avec vue sur le jardin. Une trÃ?¨s belle piÃ?¨ce faisant office de salle de billard et bureau de 33 m² ou future suite parentale, salle d'eau et wc.A l'Ã?©tage deux chambres et une salle de bain avec wc.Garage de 28 m² avec galta.Cave Honoraires inclus de 3.98% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 830 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie E, Classe climat B Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 3410.00 ââ??¬ et 4911.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Terre et Mer immobilier : Katell MERIENNEAgent commercial (Entreprise individuelle)